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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

《人民日報》日前刊文中,權威人士指出大陸房市應藉由「人的城鎮化」來去庫存,現有消息指出大陸在城鎮化上將有新舉措,預計將帶來兆級(人民幣,下同)投資空間,也有利於房市繼續發力,但在房市將迎來利多的同時,不少專家對於過熱風險示警,並指出大陸政府正面臨兩難困境。

大陸經濟下行壓力仍大,但房地產市場表現一枝獨秀,緩衝整體經濟下行壓力,但不少人士認為背後恐存有隱憂,而大陸政府正面臨兩難困境,也就是希望房市繼續支撐大陸經濟,但又不想加重產能過剩和債務問題。

回暖趨勢向外蔓延

過去大陸房地產價格上漲與城鎮化推進有關,現傳出大陸將有城鎮化新舉措,據《經濟參考報》報導,有權威人士指出,大陸對申報發展城市軌道交通的城市人口要求,將從城區人口達300萬人以上,下修至城區人口達150萬人以上。業內人士估計將帶來兆級投資空間。

據了解,此前大陸申報城市軌道交通建設的標準是,城市城區人口應在300萬人以上,地方財政一般預算收入在100億元以上,國內生產總值達到1000億元以上。

但不少專家憂心房市過熱風險。根據《華爾街日報》報導,房市回暖趨勢正向一線城市以外蔓延。很多經濟學家表示,這反映對大陸政府繼續執行房市去庫存政策的信心。

但大陸也正面臨兩難困境,也就是既希望給房市足夠多的提振,又不想加重產能過剩和債務問題。

房市前景也存有隱憂,有經濟學家認為,受房價上漲、房市交易升溫以及消費者信心提振,未來幾個月大陸房市會繼續成長,但之後會出現下滑,因為住房供應過剩和地方政府為壓低房價所採取的限制措施將令房市承壓。

供過於求 房市承壓

穆迪分析首席經濟學家贊迪(Mark Zandi)就直言,房市不會成為大陸經濟成長的持久推動力,至少在可預見的未來不是。

中國時報【萬仁奎╱台北報導】

蔡英文政府上台半個多月,兩岸關係如同進入「冷對抗」時代,海基會前副董事長高孔廉表示,證明蔡英文總統所言「兩岸維持現狀」已維持不了;工研院知識經濟與競爭力研究中心主任杜紫宸表示,大陸官方放話「不歡迎支持台獨的台商」,他大膽預測殺雞儆猴的案例一定會發生。

《旺報》舉辦兩岸高峰論壇系列,昨日以「沒有九二共識下的台商困境」為題舉行座談,與談者包括旺報總編輯王綽中、高孔廉、全國台企聯會長王屏生、杜紫宸、上海台協副會長蔡世明、沃華資本集團董事蔡智瑋、台企聯青年團執行長林子凱、景文科大國際暨兩岸交流中心主任楊燿誠等人。

高孔廉指出,海基會主要有協商、交流、服務3項功能,目前與對岸海協會的協商機制中斷,交流不能操之在己、服務工作又受阻。

王屏生對新政府上台後的表現感到失望,他反諷:「台灣人不是被嚇大的,是被騙大的。」他強烈要求蔡英文總統信守當初「兩岸維持現狀」的競選承諾,同時儘速就台灣經濟問題召開國是會議,並且讓台商參與。

杜紫宸表示,大陸官方已公開放話「不歡迎支持台獨的台商」,未來,大陸會否對台商採取「差別待遇」值得觀察。他認為,未來大陸如果出現一些案例,大家也不必覺得驚訝,「殺雞儆猴」的案例一定會發生。

針對在陸台商權益保障,本身也是執業律師的蔡世明表示,台商此前遇到投資糾紛,除可透過台辦協助,或轉由海基會、經濟部投資業務處等單位介入,但目前兩岸協調管道中斷,海協會收到海基會傳真是「已讀不回」,又回到台辦的單一管道,而兩岸從2011年建立的經合會也很難召開,政府現階段對台商權益保護的機制是倒退的,台商只能自求多福。

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